Dépôt à Gasperich : Une Localisation Idéale pour des Solutions de Stockage Efficaces
 

Gasperich, situé juste au sud de la ville de Luxembourg, offre un emplacement de choix pour les entreprises à la recherche d'espaces de stockage fiables. Ce quartier dynamique, connu pour son développement rapide et son infrastructure moderne, est stratégiquement positionné pour offrir un accès facile aux principales routes de transport, ce qui en fait un lieu idéal pour les besoins logistiques et de stockage.

La zone bénéficie d'une excellente connectivité, avec la proximité des autoroutes A3 et A6, permettant un transport rapide des marchandises vers et depuis la ville de Luxembourg et au-delà. Gasperich est également bien desservi par les transports publics, garantissant une circulation fluide des employés et des marchandises. Sa proximité avec le centre d'affaires de la capitale ajoute encore à sa praticité, permettant aux entreprises de faire fonctionner leurs opérations de manière fluide et efficace.

De plus, Gasperich abrite divers centres industriels et commerciaux, offrant de nombreuses opportunités de réseautage et de croissance pour les entreprises opérant dans divers secteurs. Les entrepôts modernes disponibles à la location ici sont conçus pour répondre à un large éventail de besoins en matière de stockage, avec des options flexibles et évolutives qui s’adaptent à la croissance de votre entreprise. Que vous soyez à la recherche d'une petite unité de stockage ou d'un grand espace industriel, Gasperich offre la solution parfaite pour soutenir la logistique de votre entreprise.

Entrepôts et espaces logistiques à louer à Gasperich (Luxembourg) – Logistique urbaine & distribution premium

Aperçu du marché

Gasperich bénéficie d’une localisation stratégique au carrefour des autoroutes A3, A4 et A6, reliant le Luxembourg à la France, la Belgique et l’Allemagne. Ce positionnement en fait un point central pour la logistique urbaine et la distribution au sein du sud de la capitale.

Le quartier accueille des espaces de stockage modernes, des ateliers urbains et des plateformes logistiques intégrées à des ensembles tertiaires.

• Surfaces disponibles : 200 à 10 000 m²

• Typologie : dépôts modernes, centres de distribution, ateliers urbains.

• Usages : e-commerce, maintenance, logistique urbaine, stockage B2B.

Infrastructures et accessibilité

• A3 (France), A4 (Esch) et A6 (Belgique) à proximité immédiate.

• Boulevard de Kockelscheuer et Route d’Esch : axes logistiques majeurs.

• Proximité Cloche d’Or : connexion directe avec le pôle économique et commercial.

• Transport public : tram et bus à proximité.

• Aéroport de Luxembourg à 15 min.

Pourquoi choisir Gasperich pour vos activités logistiques

• Hub autoroutier national reliant 3 pays frontaliers.

• Zone logistique intra-urbaine adaptée aux livraisons du dernier kilomètre.

• Infrastructures modernes, parkings poids légers, zones de manœuvre.

• Accès immédiat à la Cloche d’Or et au centre-ville.

• Bâtiments récents, souvent certifiés énergétiquement.

Principales zones logistiques

1️⃣ Boulevard de Kockelscheuer

• Entrepôts récents 500–10 000 m², accès poids lourds.

• Parcs d’activités modernes avec bureaux intégrés.

2️⃣ Route d’Esch (secteur nord Gasperich)

• Dépôts urbains 200–1 500 m² pour e-commerce et maintenance.

3️⃣ Zone Cloche d’Or – Logistique urbaine

• Petits centres de distribution et stockage temporaire.

Spécifications techniques

• Hauteur libre : 5 à 10 m

• Charge au sol : 5–7 t/m²

• Accès : portes sectionnelles, quais de chargement

• Électricité : 380 V

• Éclairage LED, ventilation et chauffage

• Sécurité : clôture, vidéosurveillance

• Certifications énergétiques : BREEAM, ISO 50001

Marché & tendances

• Croissance rapide de la logistique du dernier kilomètre.

• Reconversion d’espaces tertiaires en dépôts urbains.

• Hausse de la demande pour espaces de 500–3 000 m².

• Forte activité B2B dans le périmètre Cloche d’Or.