En 2025, le marché du self-storage au Luxembourg connaît une croissance inattendue, avec une augmentation annuelle supérieure à 15 %. Ce secteur, qui a traditionnellement été plus petit par rapport à ses voisins européens, trouve maintenant sa place grâce à l'augmentation de la demande pour des solutions de stockage flexibles.
Le secteur du self-stockage au Luxembourg connaît une croissance continue malgré des défis économiques tels que l'inflation et la baisse du marché immobilier. En 2024, environ 50 000 m² d'espaces supplémentaires ont été ajoutés sur le marché luxembourgeois, soit une augmentation d'environ 10 %. Bien que le marché soit plus petit que dans les grandes économies européennes, le Luxembourg se positionne comme un marché de niche en pleine expansion en raison de sa population en croissance et de sa forte demande d'espace de stockage.
Le secteur du self-stockage au Luxembourg, comme partout en Europe, poursuit son évolution, porté par l’innovation technologique, les nouvelles attentes des consommateurs et une attention renforcée à la durabilité. Voici cinq tendances majeures qui façonnent l’avenir du self-stockage en 2025
MondialBox est l'un des acteurs majeurs du self-stockage au Luxembourg. Aujourd'hui, la location de boxes de stockage connaît une forte croissance dans le pays, touchant une large variété de catégories socio-professionnelles. Au cœur du succès de MondialBox® se trouvent ses franchisés.
Un récent rapport de la Fédération Européenne des Associations de Stockage Personnel (FEDESSA) et du conseiller immobilier mondial CBRE révèle que la demande de stockage personnel en Europe reste forte, représentant une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs et les promoteurs.
Le secteur du self-storage en Europe demeure un pilier fondamental du marché immobilier et des services. Malgré les pressions économiques et l'incertitude mondiale, l'industrie reste robuste, tirant profit de sa capacité à s'adapter aux besoins changeants des consommateurs. Cependant, l'un des plus grands défis auxquels ce secteur est confronté est le manque de sensibilisation et de compréhension du public, ce qui limite le potentiel de croissance dans plusieurs régions.
Ces dernières années, le Luxembourg est devenu la destination principale pour les dépôts des ménages non résidents dans la zone euro, détenant une part dominante de 37 % du total. Avec la hausse des opérations bancaires transfrontalières, cette tendance croissante reflète une confiance accrue envers les banques étrangères, signalant un virage vers un marché bancaire plus intégré dans la région.
En 2025, le secteur du self-stockage au Luxembourg émerge comme une opportunité d'investissement clé en Europe. Malgré des défis tels que l'inflation et l'instabilité économique mondiale, la demande pour le self-stockage reste forte, avec une trajectoire de croissance marquée dans les investissements chaque année. Dans un pays où l'espace est limité et les coûts immobiliers élevés, le self-stockage offre une solution attrayante aussi bien pour les particuliers que pour les entreprises.
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