Détails clés de l'acquisition
La transaction récemment finalisée porte sur un entrepôt logistique d'une superficie de 5 473 m². Situé à Villers-La-Montagne (54), dans le département de la Meurthe-et-Moselle, la propriété a été acquise par SERRIS REIM pour environ 3 millions d'euros (AEM). Cet investissement souligne la valeur perçue et le potentiel des installations logistiques dans les pôles régionaux clés.
Avantages stratégiques de la localisation pour les entreprises
L'entrepôt bénéficie considérablement de son emplacement privilégié. Sa proximité avec les principaux réseaux autoroutiers facilite les opérations de transport et de distribution efficaces. De manière cruciale, le site est stratégiquement positionné près des frontières du Luxembourg, de la Belgique et de l'Allemagne. Cette connectivité transfrontalière est un avantage majeur pour les entreprises impliquées dans la logistique internationale, la gestion de la chaîne d'approvisionnement et la distribution à travers l'Europe occidentale, offrant des gains potentiels en temps et en coûts.
Contexte du marché et occupation
L'actif acquis est actuellement entièrement loué à PERRENOT Luxembourg. Le bail est décrit comme un bail ferme avec une durée restante substantielle de neuf ans. Bien que cette propriété spécifique ne soit pas actuellement disponible à la location, le fait qu'elle soit entièrement occupée par un locataire à long terme comme PERRENOT Luxembourg reflète une forte demande d'espaces logistiques bien situés dans cette région frontalière et indique un marché local robuste pour les propriétés industrielles et d'entrepôt.
Source : forcemedia.fr
